2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市麻生区
62.1万円/㎡
前年比-5.4%
テゾーロ麻生柿生
神奈川県川崎市麻生区片平二丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩4分
2011年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,293万円
64.6万円/㎡
3,290
3,959
4,627
5,296
AI査定結果
推定相場価格
4,293万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜4,627万円
59.6万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
テゾーロ麻生柿生
4,580万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 66.41㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,580万円 | 69.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 55.9万円 | 2階 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/09 | 4,499万円 | 60.2万円 | 3階 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,500万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/02 | 3,500万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,500万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.76㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/03/28 | 3,700万円 | 49.5万円 | 3階 | 74.76㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 3,700万円 | 49.5万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 3,700万円 | 49.5万円 | 3階 | 74.76㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/01/14 | 4,499万円 | 60.2万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/20 | 3,880万円 | 51.9万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 3,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | テゾーロ麻生柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅4分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.41㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンメゾン新百合ケ丘グランシェルド 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/02 | ミオカステーロ新百合ケ丘II 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ五月台レジデンス 川崎市麻生区片平七丁目 | 五月台駅10分 | 4,498万円 | 63.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | クルール新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生三丁目 | 新百合ケ丘駅8分 | 5,080万円 | 72.9万円 | 69.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | リストレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/04 | アスティア新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西一丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/10 | 小田急コアロード栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅4分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | アールブラン新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/05 | ルイシャトレ新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,680万円 | 61.6万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | オーベル新百合ケ丘カサブランカヒルズ 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2022/10/14 | アークプラザ読売ランド前 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 4,190万円 | 54.1万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市麻生区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して11.1%割高です。
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